澄迈房产网chengmai
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 资讯 > 正文

澄迈老城酒店式公寓大全,老城镇海景公寓楼盘汇总!

编辑:小陈日期:2021-06-08 08:06:22 浏览量(

[摘要]澄迈老城酒店式公寓大全,老城镇海景公寓楼盘汇总!2021海南澄迈老城酒店式公寓优势和不足解析,2021澄迈老城公寓还能投资吗?。。。澄迈老城公寓升值空间全面解读,海南陈霞给你详细的介绍。。。。

澄迈老城酒店式公寓大全,老城镇海景公寓楼盘汇总! 澄迈老城公寓还能投资吗?相信很多人都对澄迈老城神往已久,无工业污染,城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南买房。2021老城镇loft公寓优势和不足解答,2021澄迈老城酒店式公寓值得买吗?。。。澄迈老城loft公寓升值空间全面解析,海南陈霞给你详细的介绍。。。。

很多人在选房子的时候对于房产类型的划分都不是很清楚,导致购买房子的时候选择了不是那么好的房子,关键是自己还花了那么贵的价钱去买房子,事后想想总是会后悔的,买房子还是要买住宅,这是很多人的看法,在遇到商住房和公寓的时候,很多人都分不清。那么,澄迈老城海景公寓好不好?我们都来看看。。。

一、海南酒店式公寓好不好?

来澄迈老城买房的人是来买阳光的,海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水,这些才是最珍贵的,至于教育、医疗等虽然还是相对落后,但这没什么可抱怨的,这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套,因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。澄迈老城养老公寓好不好?

澄迈老城复式公寓

1、澄迈老城酒店式公寓的项目特色让许多房地产开发商看到商机,不管是“自用”还是“投资”,不管是居住还是办公,都能提供一流的服务和管理,也就无形中吸引了众多岛外购房者和投资者争相入手。

2、普通的住宅的产权是70年的,但是澄迈老城公寓是40年,大家总在担心公寓40年的产权期限,其实这完全可不用考虑,因为《物权法》第149条,即“建设用地使用权限期满自动续期”。这就意味着想要继续使用申请续期即可。

3、澄迈老城公寓更为划算,比如,购买一套澄迈老城的普通住宅,均价约为3W左右,50平价格位150W;但你要买商住两用房,均价约在2W左右,总价100W;再加之改成复式,相当面积变为100平,但总价不变,算起来均价只要1W/平。一般多为精装修,直接拎包入住。高标准的物业配套,全天有保安巡逻,24小时监控,安全性高。通常商住两用房的地理位置在商业中心地段,逛街出行方便。

4、澄迈老城公寓一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,由于总价较低,就有不少投资者受出租回报的吸引,热力追捧。近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售一个比一个火爆。由于澄迈老城公寓房价格低、配套设施完善、经济实用,深受一些人的喜爱。大多数公寓房都会建在商场的上面,地段大多都是繁华地段

总结:澄迈老城公寓是会升值的,不过在几年以后而不是现在,有的人目光比较长远,所以会选择澄迈老城进行投资,这样的话等到升值之后就可以赚钱,此外,也知道了购买公寓的优缺点是什么。澄迈老城酒店式公寓值得投资吗?不妨私聊小编(18089828470)了解更多。。。

二、老城镇海景公寓优势和不足

限购、限贷力度不断加大,楼市逐步走向稳定,而与此同时,商务公寓却逐渐成为市场的新宠,“候鸟”能买的也就只有40年产权的公寓了,那么,澄迈老城镇酒店式公寓优点和缺点有哪些?

澄迈老城公寓

澄迈老城镇公寓的优点:

优点1:不受限购政策影响:由于政策因素,住宅在当前严厉的限购限贷政策下,已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求的群体在不能选择住宅时,只能退而求其次的考虑非住宅类型的澄迈老城公寓,作为一个过渡。

优点2:面积小,总价低:澄迈老城公寓的建筑面积普遍偏小,单价与住宅相比也相对低一些,总价一般不高,购置门槛低。

优点3:用途多元化:因为大部分公寓的土地性质是工业或商业用地,所以既能自住,也能用注册公司。这一点相对住宅相比更加多元化。

优点4:配套更完善:澄迈老城公寓的所处位置一般都靠近轨道交通路线,甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利,而且能够吸引大量的人流量。

澄迈老城公寓房的缺点

1、公寓房产权年限短:公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的,所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年,由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户:公寓房是在商业用地上建起来的项目,是商业性质的,不符合落户的规定,因此不能落户。

3、公寓房生活费用高:公寓房由于是商业用地,所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的,会比普通住宅的水电费高。

澄迈老城商业公寓特点:

1、因是商业性质产品,和商铺一样不限购不限贷。

2、不能落户、无学位;

3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,一般是40-50年;

4、物业管理费相对住宅超微高一点点,但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的;

5、公寓居住办公两相宜;

6、配套齐全,位置好方便出租,物业管理更成熟,升值快。

在海南买房要注意房屋的质量,买房子,最重要的是所购房屋质量要有保证,海南公寓买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、澄迈老城公寓推荐:

澄迈老城养老公寓,澄迈老城复式公寓怎么样,会升值吗?其实买房,不仅仅只是满足自住,还要看未来的增值空间,即投资回报,而这核心,就是背后的供求关系,供大于求,投资肯定不行,供小于求,则会带来巨大的升值潜力。来看看澄迈老城loft公寓那个值得买:

澄迈老城复式公寓

1、荣德庄园: 荣德庄园位于澄迈金马大道东侧,绿化率43.8%。

2、福新永升广场(原名中房嘉园): 楼盘地址:海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧。

3、四季康城二期尚域世家: 四季康城二期尚域世家位于海南老城经济开发区南海大道21公里处,

4、蓝山湖: 蓝山湖位于海南省澄迈县福山镇红旗路,生活配套有邮政储蓄银行福山镇支行 (464米)福山农贸市场 (850米)。

5、碧桂园·美浪湾: 碧桂园·美浪湾位于海南海口·西线高速金江出口左转2公里(欧洲风情小镇内),周边商场有3大18洞美浪湾高尔夫球场、有中国四大银行、澄迈县人民医院、肯德基等美食连锁、购物商场,农贸市场等周边生活配套。。

6、香格里温泉小镇: 香格里温泉小镇位于永发镇江北路,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、钻石广场: 钻石广场位于澄迈县老城开发区盈滨路与海榆西线交汇处北侧,生活配套有风情商业街。

8、珠江澄品: 珠江澄品位于海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处,医院配套有中医院 、三甲疗养医院、中日友好医院(规划);

9、四季春城福寿轩: 四季春城福寿轩位于澄迈县金江镇北侧1公里处金马大道边上(金江影剧院北侧),周边餐饮有多美丽餐厅(1.8公里)川香园饭店(1.5公里)白骨汤休闲农庄(1.5公里)棕王园休闲农庄(3公里)。

10、海南·金城帝景广场: 项目地址:澄迈县公园路金山寺东侧200米。

结语:随着澄迈老城环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是澄迈老城气候爽,冬天暖和。澄迈老城公寓不受限购政策影响。澄迈老城酒店式公寓大全,老城镇海景公寓楼盘汇总!供大家参考。。。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

澄迈热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 澄迈
    白鹭公元
    待定
  • 澄迈
    景园美麓城
    13000
  • 澄迈
    融创玖园
    10500
  • 澄迈
    椰海温泉嘉苑二期
    15000
  • 澄迈
    盈滨·福宜圣地
    14500
  • 澄迈
    美伦水岸花园
    12000
  • 澄迈
    翔奥公馆
    7500
  • 澄迈
    阳光映像
    待定
  • 澄迈
    四季康城四期水岸城邦
    14000
  • 澄迈
    芭提雅火山岩温泉小镇
    待定
  • 澄迈
    卓越盈滨悦府
    13000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470